4 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 836 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 298 mètres
- Collège La Dullague à 586 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 317 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 459 mètres

Ventes au 4 Rue Octave Mirbeau

Les 0 ventes au 4 Rue Octave Mirbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Rue Octave Mirbeau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Mirbeau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Augustin Caron de Beaumarchais, 34500 Béziers(2,546 €)

Impasse Paul Fort, 34500 Béziers(2,254 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(2,375 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.