4 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 231 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 70 mètres
- Béziers à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 931 mètres
- Collège La Dullague à 1013 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1612 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 849 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 581 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Paul Chavez(1 404€)

12 Rue Paul Chavez(1 491€)

14 Rue Paul Chavez(1 554€)

9 Boulevard de Lattre de Tassigny(1 327€)

5 Rue Eugène Gilbert(1 355€)

Prix du 4 Rue Paul Chavez dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Rue Paul Chavez se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Chavez par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Chavez se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(1,439 €)

Rue François Coli, 34500 Béziers(1,482 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(1,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.