1 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 163 € à 1 912 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Pentecôte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 159 mètres
- Béziers à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 663 mètres
- Collège Paul Riquet à 636 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 564 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 275 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 331 mètres

Ventes au 1 Rue Pentecôte

Les 2 ventes au 1 Rue Pentecôte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2020

125 758 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.67 m²

1 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

4 avril 2024

70 000 €(1 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.38 m²

1 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pentecôte(1 447€)

3 Rue Pentecôte(1 424€)

6 Rue de la Rotonde(1 563€)

8 Rue de la Rotonde(1 535€)

2 Rue de la Rotonde(1 543€)

25 Avenue Gambetta(1 303€)

27 Avenue Gambetta(1 368€)

32 Rue du Coq(1 346€)

Prix du 1 Rue Pentecôte dans son marché local

Prix du 1 Rue Pentecôte par rapport à la voie

Sur Rue Pentecôte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue Pentecôte se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pentecôte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pentecôte se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pentecôte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pentecôte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.