3 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 167 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pentecôte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Pentecôte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 148 mètres
- Béziers à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 654 mètres
- Collège Paul Riquet à 628 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 569 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 286 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pentecôte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pentecôte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pentecôte(1 457€)

4 Rue Pentecôte(1 447€)

6 Rue de la Rotonde(1 563€)

8 Rue de la Rotonde(1 535€)

2 Rue de la Rotonde(1 543€)

5 Rue de la Rotonde(1 557€)

7 Rue de la Rotonde(1 585€)

3 Rue de la Rotonde(1 736€)

Prix du 3 Rue Pentecôte dans son marché local

Prix du 3 Rue Pentecôte par rapport à la voie

Sur Rue Pentecôte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Rue Pentecôte se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pentecôte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pentecôte se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pentecôte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pentecôte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.