3 Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 83.46 % à celui du n°3 ter et du 139.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 96 mètres
- - Béziers à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 311 mètres
- - Collège Paul Riquet à 292 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 423 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 554 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 252 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Corneille
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 73.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Corneille se situe 70.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
