3 ter Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 45.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 30.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 ter Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 97 mètres
- - Béziers à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 287 mètres
- - Collège Paul Riquet à 268 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 400 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 539 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Pierre Corneille, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 ter Rue Pierre Corneille se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Pierre Corneille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Pierre Corneille se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
