1 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 291 mètres
- - Béziers à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 128 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 142 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 156 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 111 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Renaudel
Les 2 ventes au 1 Rue Pierre Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Renaudel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue Pierre Renaudel se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Renaudel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Renaudel se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Renaudel à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Renaudel est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
