2 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 296 mètres
- - Béziers à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 148 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 150 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Renaudel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Pierre Renaudel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Renaudel se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Renaudel à Béziers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Renaudel est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
