6 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 105 mètres
- - Collège privé Fénelon à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 122 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Renaudel
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Renaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Renaudel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 6 Rue Pierre Renaudel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Renaudel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Renaudel se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Renaudel à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Renaudel est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
