5 Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Professeur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 164 mètres
- - Béziers à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 466 mètres
- - Collège La Dullague à 451 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 641 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Professeur Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Professeur Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Professeur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Professeur Albert Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Professeur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 5 Rue Professeur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Rue Professeur Albert Calmette se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Professeur Albert Calmette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Professeur Albert Calmette se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Professeur Albert Calmette à Béziers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Professeur Albert Calmette est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
