Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Boulevard Ernest Perréal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ernest Perréal dans son marché local
Prix Boulevard Ernest Perréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ernest Perréal se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 34.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ernest Perréal à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Ernest Perréal est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ernest Perréal
Les ventes enregistrées Boulevard Ernest Perréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ernest Perréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 137 mètres
- - Béziers à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 421 mètres
- - Collège La Dullague à 389 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ernest Perréal
Adresses Boulevard Ernest Perréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ernest Perréal, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Ernest Perréal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 950 € au Boulevard Ernest Perréal à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
