8 Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Professeur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 151 mètres
- - Béziers à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 453 mètres
- - Collège La Dullague à 440 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 635 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Professeur Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Professeur Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Professeur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Professeur Albert Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Professeur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Professeur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Rue Professeur Albert Calmette se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Professeur Albert Calmette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Albert Calmette se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
