48 Rue Raoul Guiraud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Raoul Guiraud, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°31 et du 0.9 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Rue Raoul Guiraud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Montimaran à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 819 mètres
- - Collège Jean Perrin à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1192 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Raoul Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Raoul Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Raoul Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Raoul Guiraud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Raoul Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Raoul Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Raoul Guiraud dans son marché local
Prix du 48 Rue Raoul Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 48 Rue Raoul Guiraud se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Raoul Guiraud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Raoul Guiraud se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 2.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
