2 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Viala, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4 et du 8.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 821 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 718 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1140 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 534 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Viala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Viala dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Viala par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue Raymond Viala se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Viala par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Viala se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
