4 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Viala, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 et du 13.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 829 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 726 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 541 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 482 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Viala
Une vente a été recensée au 4 Rue Raymond Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Viala, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Viala par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue Raymond Viala se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Viala par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Viala se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
