11 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Caillié, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 567 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 669 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 448 mètres
Ventes au 11 Rue René Caillié
Une vente a été recensée au 11 Rue René Caillié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Caillié, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 11 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Rue René Caillié se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Caillié se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
