18 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Caillié, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 576 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Caillié
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Caillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Caillié, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 18 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 18 Rue René Caillié se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Caillié se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
