2 Rue René Caillié, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 849 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Caillié, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue René Caillié, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monseigneur à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 598 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 584 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Caillié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Caillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Caillié dans son marché local

Prix du 2 Rue René Caillié par rapport à la voie

Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue René Caillié se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Caillié se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bausset, 34500 Béziers(2,436 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers(2,687 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Rue Charles Loubens, 34500 Béziers(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Caillié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Caillié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.