2 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 756 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 165 mètres
- Béziers à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 642 mètres
- Collège Paul Riquet à 615 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 607 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 251 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 302 mètres

Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle

Les 0 ventes au 2 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(2,105 €)

Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers(1,967 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,076 €)

Rue du Coq, 34500 Béziers(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.