18 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 396 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- Béziers à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 780 mètres
- Collège Henri IV à 479 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 479 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 130 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint Jacques(1 756€)

1 bis Rue Saint Jacques(1 752€)

5 Rue Saint Jacques(1 758€)

4 Rue Saint Jacques(1 755€)

Prix du 18 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 18 Rue Saint Jacques se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Jacques se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,591 €)

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,645 €)

Impasse des Anciennes Arènes, 34500 Béziers(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.