22 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 309 mètres
- - Béziers à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 787 mètres
- - Collège Henri IV à 489 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 489 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 95 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Jacques
Les 6 ventes au 22 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 22 Rue Saint Jacques se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Jacques se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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59 annonces en vente chez Flatway
Hd Immo
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