45 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°47 et de 0.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 343 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 907 mètres
- - Collège Henri IV à 652 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 582 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 45 Rue Saint Jacques se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Jacques se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
