8 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
- - Béziers à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 767 mètres
- - Collège Henri IV à 468 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 468 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jacques se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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