45 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0239 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 165 mètres
- - Béziers à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 90 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 120 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Vincent de Paul, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 45 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
