5 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Samuel Morse, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 5 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 257 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 249 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Samuel Morse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Samuel Morse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Samuel Morse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Samuel Morse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Samuel Morse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Samuel Morse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Samuel Morse dans son marché local
Prix du 5 Rue Samuel Morse par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 5 Rue Samuel Morse se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Samuel Morse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Samuel Morse se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
