7 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 522 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°5 et de 12.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Neuve à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 259 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 251 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 566 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 318 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 314 mètres

Ventes au 7 Rue Samuel Morse

Les 0 ventes au 7 Rue Samuel Morse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Samuel Morse dans son marché local

Prix du 7 Rue Samuel Morse par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 7 Rue Samuel Morse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Samuel Morse par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Samuel Morse se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers(2,320 €)

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Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Samuel Morse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Samuel Morse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.