Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sergent Blandan dans son marché local
Prix Rue Sergent Blandan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sergent Blandan se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sergent Blandan à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Sergent Blandan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sergent Blandan
Les ventes enregistrées Rue Sergent Blandan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sergent Blandan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 209 mètres
- - Béziers à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Collège Henri IV à 116 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 116 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sergent Blandan
Adresses Rue Sergent Blandan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sergent Blandan, classées par tranches de numéros.
