7 bis Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°14 et de 3.28 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 bis Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- - Béziers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 796 mètres
- - Collège Paul Riquet à 785 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 257 mètres
Ventes au 7 bis Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 7 bis Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 bis Rue Théophile Gautier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Théophile Gautier se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
