Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix Rue Amiral Courbet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Courbet se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Courbet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Courbet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Rue Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 124 mètres
- - Béziers à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 912 mètres
- - Collège Paul Riquet à 898 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Courbet
Adresses Rue Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
