3 Rue Vannière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 288 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vannière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Vannière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 175 mètres
- Béziers à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 266 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 76 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 269 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 390 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vannière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vannière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vannière dans son marché local

Prix du 3 Rue Vannière par rapport à la voie

Sur Rue Vannière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Vannière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vannière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vannière se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carles, 34500 Béziers(1,775 €)

Impasse Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,540 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vannière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vannière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.