10 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 450 mètres
- - Collège Paul Riquet à 476 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 364 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vercingétorix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 10 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 10 Rue Vercingétorix se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vercingétorix se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 10 Rue Vercingétorix à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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