28 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 118 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 11.61 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 172 mètres
- Béziers à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 570 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 565 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 523 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 242 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Vercingétorix(1 489€)

34 Rue Vercingétorix(1 679€)

1 Rue Vercingétorix(1 483€)

36 Rue Vercingétorix(1 500€)

38 Rue Vercingétorix(1 679€)

11 Rue Honoré Daumier(1 489€)

10 bis Rue Honoré Daumier(1 291€)

15 Rue Henry Bordeaux(1 312€)

Prix du 28 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 28 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 28 Rue Vercingétorix se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Vercingétorix se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,747 €)

Impasse Honoré Daumier, 34500 Béziers(1,309 €)

Impasse Paul Paget, 34500 Béziers(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.