3 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 317 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 567 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 7531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 203 mètres
- Béziers à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 387 mètres
- Collège Paul Riquet à 413 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 84 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 301 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 14 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alighieri Dante(1 871€)

3 Boulevard Bertrand Duguesclin(1 727€)

7 Rue Alighieri Dante(1 753€)

5 Boulevard Bertrand Duguesclin(1 730€)

3 Rue Béatrix Marguerite(1 730€)

9 Rue Alighieri Dante(1 643€)

Prix du 3 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 3 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue Vercingétorix se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vercingétorix se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,747 €)

Impasse Honoré Daumier, 34500 Béziers(1,309 €)

Impasse Paul Paget, 34500 Béziers(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.