31 Rue Victor Grignard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Grignard, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue Victor Grignard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 9 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 856 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Grignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Grignard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Grignard dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 31 Rue Victor Grignard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Grignard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Grignard se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
