39 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 167 € à 1 670 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°41 et de 5.28 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 117 mètres
- Béziers à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 602 mètres
- Collège Paul Riquet à 586 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 648 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 525 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 329 mètres

Ventes au 39 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 39 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

140 000 €(1 111 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•126 m²

39 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,544 €)

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,474 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.