23 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 192 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 157 mètres
- Béziers à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 445 mètres
- Collège Paul Riquet à 430 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 545 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 622 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Voltaire(1 530€)

19 Rue Voltaire(1 392€)

20 bis Rue Voltaire(1 457€)

27 Rue Voltaire(1 536€)

18 bis Rue Voltaire(1 466€)

6 Rue Molière(1 341€)

Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Voltaire se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.