33 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 287 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 83 mètres
- Béziers à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 367 mètres
- Collège Paul Riquet à 351 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 467 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 559 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 195 mètres

Ventes au 33 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 33 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

32 000 €(785 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.75 m²

33 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Voltaire(1 541€)

32 bis Rue Voltaire(1 527€)

29 bis Rue Voltaire(1 539€)

29 Rue Voltaire(1 536€)

28 Rue Voltaire(1 600€)

38 Avenue Camille Saint Saëns(1 374€)

40 Avenue Camille Saint Saëns(1 374€)

8 Rue Jean de la Fontaine(1 540€)

Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Voltaire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.