4 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 028 € à 1 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 148 mètres
- Béziers à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 543 mètres
- Collège Paul Riquet à 526 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 646 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 583 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(1 182€)

3 Rue Voltaire(1 151€)

2 Rue Voltaire(1 118€)

9 Rue Voltaire(1 350€)

8 Rue Voltaire(1 337€)

11 Rue Voltaire(1 344€)

31 Rue Victor Hugo(1 145€)

29 Rue Victor Hugo(1 144€)

Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Voltaire se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.