7 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 376 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 7.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 153 mètres
- Béziers à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 526 mètres
- Collège Paul Riquet à 509 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 630 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 595 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Voltaire(1 760€)

13 Rue Voltaire(1 903€)

13 bis Rue Voltaire(1 899€)

10 Rue Voltaire(1 905€)

4 Rue Cot(1 760€)

6 Rue Cot(1 766€)

24 bis Rue Alexandre Cabanel(1 897€)

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.