9 Rue Voltaire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°13 et du 3.97 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Voltaire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 144 mètres
- - Béziers à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 512 mètres
- - Collège Paul Riquet à 496 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 613 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 595 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 262 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
