2 Square Lucien Gaudin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 339 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 565 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Lucien Gaudin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Square Lucien Gaudin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcel Cerdan.
- 345 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0506 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 64 mètres
- Béziers à 2769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 318 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1614 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 600 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Lucien Gaudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Lucien Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Lucien Gaudin dans son marché local

Prix du 2 Square Lucien Gaudin par rapport à la voie

Sur Square Lucien Gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Square Lucien Gaudin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Lucien Gaudin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Lucien Gaudin se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Rosa Parks, 34500 Béziers(1,623 €)

Place William Webb Ellis, 34500 Béziers(1,621 €)

Promenade Nelson Mandela, 34500 Béziers(1,620 €)

Rue Colonel Jean-Baptiste Durand, 34500 Béziers(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Lucien Gaudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Lucien Gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.