1 Impasse Leydier, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Leydier, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°2 et du 11.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse Leydier, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 63 mètres
Ventes au 1 Impasse Leydier
Les 2 ventes au 1 Impasse Leydier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Leydier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Leydier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Leydier par rapport à la voie
Sur Impasse Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Impasse Leydier se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Leydier par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Leydier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 36.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
