2 Impasse Leydier, 34130 Candillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 430 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Leydier, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Impasse Leydier, 34130 Candillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leydier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Leydier(3 504€)

4 Impasse Leydier(3 954€)

5 Impasse Leydier(3 862€)

3 Impasse Leydier(3 964€)

7 Impasse Leydier(3 853€)

15 Rue des Aigrettes(3 882€)

17 Rue des Aigrettes(3 871€)

13 Rue des Aigrettes(3 948€)

Prix du 2 Impasse Leydier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Leydier par rapport à la voie

Sur Impasse Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Impasse Leydier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Leydier par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leydier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 25.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.