1 Avenue des Pres, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 29.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue des Pres, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 610 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 517 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 495 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pres
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Avenue des Pres se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pres par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pres se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Capestang et -22.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
