1 Avenue des Pres, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 557 € à 2 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue des Pres, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Pres, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Balat à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 610 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 499 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 517 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 495 mètres

Ventes au 1 Avenue des Pres

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

690 000 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•401 m²

1 Avenue des Pres, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Pres dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Pres par rapport à la voie

Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Avenue des Pres se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Pres par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pres se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Capestang et -40.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.