8 Impasse Montplaisir, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 2.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Impasse Montplaisir, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 166 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Impasse Montplaisir se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montplaisir se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -13.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
