2 Route de Narbonne, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et du 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Narbonne, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 505 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 894 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 683 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Route de Narbonne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Narbonne par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Narbonne se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 0.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
