4 Rue Circée, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Circée, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Circée, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Circée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Circée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Circée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Circée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Circée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Circée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Circée dans son marché local
Prix du 4 Rue Circée par rapport à la voie
Sur Rue Circée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue Circée se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Circée par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Circée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -24.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
