5 Rue Circée, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 755 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Circée, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Circée, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Circée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Circée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Circée dans son marché local

Prix du 5 Rue Circée par rapport à la voie

Sur Rue Circée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 5 Rue Circée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Circée par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Circée se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -32.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Megere, 34120 Castelnau-de-Guers(2,047 €)

Chemin de l’Hérault, 34120 Castelnau-de-Guers(2,056 €)

Place des Frères Barthélemy, 34120 Castelnau-de-Guers(2,071 €)

Escalier Barthelemy, 34120 Castelnau-de-Guers(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Circée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Circée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.