Allée de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Aube Rouge dans son marché local
Prix Allée de l’Aube Rouge par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Aube Rouge se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Allée de l’Aube Rouge est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de l’Aube Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1171 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1511 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1254 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Aube Rouge
Adresses Allée de l’Aube Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Aube Rouge, classées par tranches de numéros.
