18 Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Lavognes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°16 et du 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 819 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 918 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 92 mètres
Ventes au 18 Allée des Lavognes
Les 2 ventes au 18 Allée des Lavognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Lavognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Lavognes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lavognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lavognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Lavognes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Lavognes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 18 Allée des Lavognes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Lavognes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lavognes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
